Informacja dla mieszkańców

Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gorlicach do właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych.

Wobec zbliżającego się sezonu grzewczego przypominam, że na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych ciąży obowiązek poddania użytkowanych obiektów budowlanych kontrolom okresowym oceniających ich stan techniczny, w szczególności: stan techniczny instalacji gazowych i przewodów kominowych (przewody dymne, spalinowe i wentylacyjne). Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane, kontrolę stanu technicznego powinny przeprowadzić osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności lub osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci gazowych, kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzić w odniesieniu do przewodów dymnych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim. W odniesieniu do kominów przemysłowych i kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych – tylko osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Właściciel, zarządca lub użytkownik obiektu budowlanego zobowiązani są w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli usunąć stwierdzone uszkodzenia i uzupełnić braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1 Prawa budowlanego). Brak wymaganych przepisami kontroli okresowych stanu technicznego grozi odpowiedzialność karna (art. 93 pkt 8 ustawy Prawo budowlane).

Niezbędne jest regularne usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych – rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciw pożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. nr 109, poz. 719 ze zmianami).

W związku z niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi występującymi w okresie zimowym, przypominam że właściciele i zarządcy zobowiązani są do zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu budowlanego (art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego). Nie wolno dopuszczać do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i konieczne jest odśnieżanie dachów oraz elementów elewacji budynku (usunięcie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych), które mogą zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy obiektach budowlanych. Ważne jest wykonanie powyższych prac w sposób bezpieczny oraz przy zachowaniu zasad bezpieczeństwa i przepisów BHP.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Gorlicach